代表者プロフィール

不動産鑑定士

Jarec認定不動産戦略アドバイザー

◇経歴 

H12.10  不動産鑑定士第2次試験合格

H15.1   不動産鑑定士第3次試験合格

H15.3   不動産鑑定士登録

H24.3   前社南四国不動産鑑定株式会社鑑定部部長を経て、

株式会社祐和不動産鑑定士事務所設立、代表取締役就任

◇実績

土地、住宅、マンション、店舗等の鑑定評価

賃貸マンション、アパート等の収益物件評価

ホテルの鑑定評価

重要文化財である建物の鑑定評価

区分地上権設定地の鑑定評価

公共用地取得に係る土地評価（国、県、市町村等）

新規賃料評価（地代・家賃）

係争中の継続賃料評価

　・住宅敷地の地代

　・病院敷地の地代

　・テナントの家賃

　・介護施設の家賃

国土交通省地価公示評価員

徳島県地価調査評価員

国税局相続税路線価に係る標準地評価員

徳島県内市町村の土地固定資産税に係る標準宅地評価員

徳島地方裁判所競売評価人

◇著書等 

《単行本》

「農地評価の理論と実務～農地の価格形成メカニズムを解明する～」

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（プログレス、2021）

「固定資産税『違法の可能性を有する土地評価』詳解」

　　　　　　　　　　　　　　　（ぎょうせい、2014）

「公共用地取得に係る土地評価の実務Q&A」

　　　　　　　　　　　　　　　（ぎょうせい、2012）

「ケース別 実務家のための固定資産税宅地評価Q&A」

　　　　　　　　　　　　　　　（ぎょうせい、2010） 

《論稿》

 「不動産取引価格情報を用いた農地価格形成要因の回帰分析」　

　　～「宅地化の影響」に関する実証分析の試み～

　　　　　　　（月刊『不動産鑑定』、住宅新報社、2018.12）

　「固定資産税土地評価における外部専門家との協働」

　　　　　　　（月刊『税』特集、ぎょうせい、2018.8）

　「固定資産税土地評価　今、不動産鑑定士に何が求められているのか」

　　　　　　　（月刊『税』、ぎょうせい、2018.7）

「適正な時価を再考する」

　～平成24年(行ヒ)第79号固定資産評価審査決定取消等

　　請求事件(平成25年7月12日第二小法廷判決)を踏まえて～

　　　　　　　（月刊『税』特集、ぎょうせい、2013.12）

「固定資産税土地評価における土砂災害関係法令による

　　　　　　　　　　　　　　　　　減価要因とその補正」

　　　　　　　（月刊『税』特集、ぎょうせい、2013.8）

「宅地評価における画地認定の意義～平成24基準年度

　　　　　　　固定資産税評価をめぐる窓口対応のために～」

　　　　　　　（月刊『税』特集、ぎょうせい、2012.2）

「違法性を有する評価と是正方法

　　　～平成24年度固定資産評価替えに向けて～」

　　　　　　　（月刊『税』特集、ぎょうせい、2011.11）

「難問　固定資産評価事例徹底解説」

　　　　　　　（月刊『税』連載、ぎょうせい、2011.12～2013.1）

「論点別に見たQ&A固定資産税宅地評価のポイント」

　　（月刊『税』連載、ぎょうせい、2008.3～2010.6）

◇講演等 

R3.10下旬　徳島県用対連土地評価研修会（於：DVD収録）

　主催：徳島県用地対策連絡協議会

　対象：徳島県内における国、自治体の用地担当者

テーマ：「公共用地取得に伴う土地評価の実務」 

　　　　　～標準地比準評価法の概要と必要な基本的理解～

R3.10.28　公的評価研修会（於：Web研修）

　主催：北海道不動産鑑定士協会

　対象：不動産鑑定士、北海道自治体の税務担当者

テーマ：「市町村に求められる評価の中身」

R3.10.12～13　R3年度固定資産税土地評価基礎研修（於：Web研修）

　主催：徳島県不動産鑑定士協会（徳島県共催）

　対象：不動産鑑定士、県内自治体の税務担当者

テーマ：「固定資産評価基準に定められる『適正な時価』」ほか

R3.8.6　農地評価に関する研修（於：Web研修）

　主催：四国不動産鑑定士協会連合会

　対象：不動産鑑定士

テーマ：「不動産取引価格情報を用いた農地価格形成要因の回帰分析」

R2.11.18～19　徳島県用対連土地評価研修会（於：徳島市）

　主催：徳島県

　対象：徳島県内における国、自治体の用地担当者

テーマ：「土地評価(比準)の実地演習」

R2.10.19　徳島県用対連土地評価研修会（於：徳島市）

　主催：徳島県

　対象：徳島県内における国、自治体の用地担当者

テーマ：「公共用地取得に伴う土地評価の実務」 

　　　　　～標準地比準評価法の概要と必要な基本的理解～

R2.2.14　徳島県用対連土地評価研修会（於：徳島市）

　主催：徳島県

　対象：徳島県内における国、自治体の用地担当者

テーマ：「公共用地取得に伴う土地評価の実務」

 　　　　　～標準地比準評価法の概要と必要な基本的理解～

R1.11.1　固定資産税土地評価研修（於：高松市）

　主催：四国不動産鑑定士協会連合会

　対象：不動産鑑定士、国、四国四県自治体の税務担当者

テーマ：「市町村に求められる評価の中身」

H30.11.19　農地の鑑定評価に関する研修会（於：大阪市）

 　主催：鑑定評価実務研究会

 　対象：不動産鑑定士等

テーマ：「不動産取引価格情報を用いた農地価格形成要因の回帰分析」

H30.2.21　吉野川市固定資産評価審査委員会研修（於：吉野川市）

　主催：吉野川市

　対象：吉野川市固定資産評価審査委員

テーマ：「審査請求実例紹介」

H28.12.22　吉野川市固定資産評価審査委員会研修（於：吉野川市）

　主催：吉野川市

　対象：吉野川市固定資産評価審査委員

テーマ：「市町村に求められる評価の中身」

H28.11.21　徳島県用対連土地評価研修会（於：徳島市）

　主催：徳島県

　対象：徳島県内における国、自治体の用地担当者

テーマ：「公共用地取得に伴う土地評価の実務」

　　　　　～標準地比準評価法の概要と必要な基本的理解～

H26.7.14　鹿児島県固定資産税土地評価研修会（於：鹿児島市）

　主催：鹿児島県

　対象：鹿児島県内市町村税務担当者

テーマ：①固定資産税における「適正な時価」について

　　　　　～最高裁平成15年・25年判決を踏まえて～

　　　　②違法又は誤りと指摘される可能性のある評価と

　　　　　　　　　　　　　　　適正化のための留意事項

H24.11.30　岐阜県固定資産税土地評価研修会（於：岐阜市）

　主催：公益社団法人岐阜県不動産鑑定士協会

　対象：岐阜県内市町村税務担当者、不動産鑑定士

テーマ：「違法又は誤りと指摘される可能性のある評価と

　　　　　　　　　　　　　　　適正化のための留意事項」

H24.11.19　徳島県用対連土地評価研修会（於：徳島市）

　主催：徳島県

　対象：徳島県内における国、自治体の用地担当者

テーマ：「公共用地取得に伴う土地評価の実務」

　　　　　～標準地比準評価法の概要と必要な基本的理解～

H21.3.9　高知市固定資産税土地評価研修会（於：高知市）

　主催：高知市・高知市固定資産評価審査委員会

　対象：高知市及び近隣市町村の固定資産審査委員会委員

テーマ：①「適正な時価」とは

　　　　②審査委員会に求められる評価　等